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Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Premium-Küche, modernem Bad und großer Terrasse

Franz-Xaver-Singer-Straße 4, 78727 Oberndorf (Lindenhof) – Baden-Württemberg
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Einziehen und wohlfühlen: Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem attraktiven Wohnumfeld. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Wohngefühl legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der umfassende Modernisierungsstandard sichtbar. In allen Wohnräumen wurde ein neuer, hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt, der durch seine moderne Optik und angenehme Haptik überzeugt. Die neue Premium-Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet die ideale Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design.

Ein weiteres Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Hochwertige Materialien, intelligente Stauraumlösungen und eine moderne Infrarotheizung schaffen hier eine echte Wohlfühloase mit besonderem Komfort.

Die Wohnung erschließt sich über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechts befindet sich das exklusive Badezimmer, geradeaus die helle und großzügige Küche. Auf der linken Seite liegen ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das ruhige Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse: Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang ins Freie. Damit erweitert sich der Wohnraum auf angenehme Weise und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Auch der Außenbereich wird weiter aufgewertet: Die Terrasse erhält einen neuen, hochwertigen Fliesenbelag, der die umfassende Modernisierung der Wohnung perfekt abrundet. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus stilvollem Wohnkomfort, zeitgemäßem Design und hoher Wohnqualität.

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Objekt-Nr
OM-492477
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Lindenhof von Oberndorf am Neckar, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage am Lindenhof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, während Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Alltags genießen.

Infrastruktur & Versorgung
Der Lindenhof bietet eine optimale Infrastruktur: Sie finden in diesem Wohngebiet Supermärkte und Einzelhändler, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants. Zudem ist Oberndorf ein bedeutender Industriestandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen im Maschinenbau und der Feinmechanik. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und lokaler Arbeitsplatznähe macht den Lindenhof so attraktiv.

Lage-Check

Natur
350m
Kinderfreundlich
400m
Gesundheit
400m
Sport
450m
Einkaufen
250m
Gastronomie
400m
Kultur
1.1km
Nachtleben
600m
ÖPNV
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
103,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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