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Helle 3,5-Zimmer Altbau-Wohnung in Unna - Ruhig aber zentral im Zentrum

Gerhart-Hauptmann-Str.8, 59423 Unna – Nordrhein-Westfalen
999 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Frisch renoviert und bezugsfertig: Diese helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt auf 113 Quadratmetern mit großzügig geschnittenen Räumen, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltung bieten.

Hier kann direkt eingezogen werden. Die großen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und bieten damit Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen, von Paaren bis zu kleinen Familien.

Ein Kellerabteil steht zusätzlich für Fahrräder, Saisonware oder sonstigen Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Kurzum: eine moderne, großzügig geschnittene Wohnung in gutem Zustand – ideal für alle, die Wert auf Platz und einen renovierten Standard legen.

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Objekt-Nr
OM-492469
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
999 € (zzgl. NK)
Heizkosten
170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
340 €
Mietsicherheit
2.997 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1898
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in der Gerhart-Hauptmann-Straße 8, mitten im Herzen von Unna – nur wenige Gehminuten von Rathaus, Fußgängerzone und historischem Stadtkern entfernt. Diese zentrale Lage vereint die Ruhe einer etablierten Wohnstraße mit der kompletten Infrastruktur der Innenstadt direkt vor der Tür.

Nahversorgung: Gleich mehrere Supermärkte (REWE, EDEKA) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch für den täglichen Bedarf muss nicht ins Auto gestiegen werden.

Mobilität: Der Bahnhof Unna mit Regionalbahn-Anbindung (u. a. Richtung Dortmund und Hamm) ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an das Umland.

Bildung & Familie: Grundschulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Freizeit & Alltag: Die Innenstadt von Unna mit ihren Geschäften, Cafés und dem Hellweg-Museum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege und ein lebendiges Wohnumfeld schätzen.

Kurzum: eine zentrale, gut angebundene Lage in Unna, die Alltagstauglichkeit mit Innenstadtflair verbindet.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Sport
100m
ÖPNV
250m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
250m
Nachtleben
100m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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