Schöne Doppelhaushälfte mit exklusivem Weingewölbe zu vermieten

Schöne Doppelhaushälfte mit vier Zimmern (3 Schlafzimmer + Wohnküche) zu vermieten.

Das Haus ist ein Altbau und wurde in Jahren 2025/ 2026 umfassend saniert und modernisiert.

Es verfügt über ein Tageslichtbad, mit Badewanne und mit einer begehbaren sogenannten Walk-In-Dusche mit Regenfunktion.

Eckdaten:

- Wohnfläche: 102 m2
- Hochwertige Vinylbodenbeläge
- Moderne Spanndecken
- Terrasse
- eigener Stellplatz mit Wallbox zum Aufladen
- moderne Spanndecken
- Fußbodenheizung im Bad, sowie Abstellraum
- Erstbezug nach Modernisierung
- frei ab sofort

Das 171 m2 große Grundstück ist ein echtes "Feierabendgrundstück". Wenig Gartenarbeit, dafür maximale Zeit für Grillabende auf der Terrasse. Falls Ihnen doch danach ist, ein wenig gärtnerisch tätig zu sein, haben wir in unmittelbarer Umgebung freie Gärten, die man für kleines Geld pachten könnte.

Besonderer Hingucker: schöner Gewölbekeller als Weinkeller ausgebaut.

Die Kaltmiete beträgt 1.500 Euro. Die Nebenkosten für Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger und Wartungen betragen 100 Euro.
Sonstige Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Internet etc. werden durch Mieter mit Versorgern direkt abgerechnet.

Privatangebot, bitte keine Makleranfragen.

Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A14, ins Zentrum von Leipzig ca. 20 Minuten)
Schulen und Kindergärten in der Nähe
Hoher Freizeit- und Erholungswert durch naturnahe Umgebung