Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, neuer Küche und TG-Stellplatz

Zur Vermietung steht eine sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in Bonn-Auerberg.

Die Wohnung liegt ruhig in zweiter Reihe zur Kölnstraße und verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad sowie zusätzlicher Abstellmöglichkeit.

Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Die neu geplante Küchenzeile schafft dabei eine klare räumliche Gliederung zwischen Koch- und Wohnbereich. Ein durch eine Schiebetür abgetrennter Raum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeit für Vorräte und Haushaltsgegenstände.

Wohn-­ und Schlafzimmer verfügen jeweils über eine breite Fensterfront und einen direkten Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse. Die geschützte Lage und die gewachsene Bepflanzung sorgen für viel Privatsphäre und einen angenehmen Blick ins Grüne.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung wird bis zu den Besichtigungsterminen weitgehend fertiggestellt sein. Lediglich die neue Einbauküche wird im Anschluss noch montiert. Zum Mietbeginn am 01.11.2026 ist die Wohnung vollständig fertiggestellt und bezugsbereit.

Die Wohnung liegt in Bonn-Auerberg an der Kölnstraße und befindet sich dennoch ruhig in zweiter Reihe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Ärzte, Apotheke und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Haltestelle Bonn Nordfriedhof liegt etwa vier Gehminuten entfernt. Von dort fährt die Linie 605 unter anderem in Richtung Duisdorf Bahnhof und Bernhardkirche.

Die Bushaltestelle Bonn Hedwigschule ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Dort verkehren die Linien 601 und 604 im 20-Minuten-Takt.

Die Straßenbahnhaltestelle Bonn An der Josefshöhe ist in ungefähr neun Minuten zu Fuß erreichbar. Die Linie 61 verkehrt dort im 10-Minuten-Takt.

Die Bonner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad beträgt die Fahrzeit ungefähr elf Minuten, zu Fuß etwa 40 Minuten.

Auch Rhein und Grünflächen sind schnell erreichbar. Zum Fährpavillon Graurheindorf gelangt man mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten und mit dem Bus in ungefähr 20 Minuten.