ohne-makler

Voll möblierte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Luisenstraße 9, 45964 Gladbeck (Gladbeck-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in die man nur einziehen muss und man keinen Aufwand mit Renovierungsarbeiten oder dem Kauf und Aufbau von Möbeln hat? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1995. Über die Diele gelangt man in das Badezimmer mit Fenster, das Schlafzimmer und den großen Wohn-/Essbereich der an die Küche angrenzt. Die gesamte Wohnung ist mit modernen schwarzen Fliesen ausgestattet und ist durch die vielen großen Fenster sehr hell und freundlich.

Räume und Ausstattung:
⁃ Diele mit Gaderobe und Spiegel
- Schlafzimmer mit Bett (180 x 200cm), Matratze, Nachttisch, Nachttischlampe, Deckenlampe und Kleiderschrank
- Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine und Einbaukühlschrank, Küchenutensilien (Teller, Gläser, Besteck, Töpfe und weiteres)
⁃ Wohn- & Essbereich mit Tisch und Stühlen, Sideboard, Couch, Stehlampe, Couchtischen
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badezimmerschränken
- Balkon mit Klapptisch und 2 Klappstühlen

Zu der Wohnung gehört ein Balkon am Wohn-/Essbereich sowie ein Kellerraum. Alle Räume können mit Rolladen verdunkelt werden.

Kosten:
630 € Kaltmiete monatlich
+ 230 € Nebenkostenvorauszahlung (die Heizkosten sind inbegriffen)
Strom müsste separat abgeschlossen werden
1.890 € Kaution

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-492397
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.890 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in der Louisenstraße. Die Innenstadt mit dem City Center ist in 500m erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Apotheken, Ärzte, Supermärkte und Kleidungsgeschäfte. Das St. Barbara Hospital ist nur 1,6 km entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
450m
Kinderfreundlich
350m
ÖPNV
200m
Gesundheit
400m
Gastronomie
250m
Kultur
850m
Natur
150m
Nachtleben
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
94,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Mindestmietdauer: 6 Monate
Eine positive Schufaauskunft wird vorausgesetzt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: