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Penthouse am Riedberg mit großer Dachterrasse & Skylineblick – Klimaanlage, EBK & 2 TG-Plätze

60438 Frankfurt am Main, Kalbach (Riedberg) – Hessen
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich gut ausgestattete Penthousewohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in einer modernen Wohnanlage am Frankfurter Riedberg.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, zweigeteilte Dachterrasse. Die beiden Terrassenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, Essen und für unterschiedliche Sitz- oder Loungebereiche. Von der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick in Richtung Frankfurter Skyline.

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und überzeugt durch eine helle, moderne Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Für hohen Wohnkomfort sorgt die fest installierte Klimaanlage. Zusammen mit den hochwertigen Jalousien bzw. Sonnenschutzelementen an den Fenstern lässt sich die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm temperieren.

Maßgefertigte Einbauschränke in Schlaf- und Arbeitszimmer mit Schiebetüren bieten viel Stauraum. Echtholzparkett, ca. 2,40 m hohe Innentüren, hochwertige Badmöbel und weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei direkt nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze.

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Objekt-Nr
OM-492379
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
4.350 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2016
Ausstattung
Dachterrasse, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- fest installierte Klimaanlage
- hochwertige, nahezu neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- hochwertige Jalousien / Sonnenschutz an den Fenstern
- maßgefertigte, deckenhohe Einbauschränke mit Schiebetüren
- dunkles Echtholzparkett
- ca. 2,40 m hohe Innentüren
- modernes Badezimmer mit elektrischem Dachfenster und hochwertigen Badmöbeln
- hochwertige Beleuchtung teilweise bereits vorhanden
- großzügiger Abstellraum direkt in der Wohnung
- separate Nische für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Frankfurter Stadtteil Riedberg. Das moderne Wohnquartier verbindet ruhiges und grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Frankfurter Innenstadt.

Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der naher Umgebung. Das Riedberg-Zentrum bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

Mit den U-Bahn-Linien U8 und U9 besteht eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die A5 und A661 schnell erreichbar, wodurch sich die Lage sehr gut für Berufspendler eignet.

Zahlreiche Grünflächen und Parks sowie Spazier- und Fahrradwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Lage verbindet damit die Vorteile eines modernen, familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Nähe zur Frankfurter City.

Lage-Check

Sport
Kinderfreundlich
ÖPNV
Einkaufen
Kultur
Gesundheit
Gastronomie
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
58,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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