Haus zu verkaufen, 390 m², Grundstück 695 m².

Wir bieten ein Mehrgenerationen-Familienhaus mit 6 Zimmern und 2 zusätzlichen Räumen in Zlechov, Bezirk Uherské Hradiště, zum Verkauf an. Es handelt sich um ein exklusives Angebot für ein Familienhaus mit 6 Zimmern und 2 zusätzlichen Räumen, einer Wohnfläche von 390 m² auf einem Grundstück von 690 m², mit einem Weinkeller, einer Garage und zusätzlichen Parkplätzen, einer Pergola in einem schönen Garten, zwei Balkonen und einem großzügigen Dachboden. Das Haus befindet sich an einem leicht erhöhten, sonnigen Grundstück und zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus, der die Liebe der Eigentümer zur Wohnqualität widerspiegelt. Es verfügt über eine massive Ziegelkonstruktion, ist für zwei Generationen ausgelegt und bietet die Möglichkeit, getrennt zu wohnen, oder stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Haus wurde teilweise renoviert und verfügt über neue Kunststofffenster, Holzböden, einen Einbaukamin, zwei Balkone, eine neue massive Eingangstür und zwei separate Parkplätze für PKW. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Flur mit Treppe zum ersten Stock und eine Garage. Dem Erdgeschoss dominiert ein großer Wohnraum, der zusammen mit einem Schlafzimmer teilweise renoviert wurde. In beiden Räumen sind Holzböden verlegt, und im Wohnzimmer befindet sich eine Kristallleuchter. Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei weiteren Räumen, die einer Renovierung bedürfen, sowie zu einem kleinen Flur mit einem separaten WC-Bad und einer Badewanne sowie zu einem geräumigen Vorratsraum. Vom Flur im ersten Stock gelangen wir durch die erste Tür in das Schlafzimmer. Die zweite Tür führt in ein komplett renoviertes Esszimmer mit Küche, und weiter in das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein eingebauter Kamin, der die angrenzenden Räume beheizt. Von diesem Raum gelangen wir in das Kinderzimmer, von dem aus man über eine Fußgängerbrücke in den Garten gelangen kann. In dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette, die durch eine Tür vom Esszimmer aus zugänglich ist. Beide Etagen sind als 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 128 m² konzipiert. Vom Flur aus gelangen wir über eine Treppe in die nächste Etage, in den attraktiven Dachbodenbereich, der dank seiner Größe und hohen Decken in eine einzigartige Loft-Wohnung umgewandelt werden kann. Die Garage im Keller ist über eine Treppe vom Erdgeschoss des Hauses zugänglich. Die Garage hat eine Fläche von 12 m² und es gibt einen weiteren Raum, der als Werkstatt, Wäschetrocknerraum und drei weitere Räume genutzt werden kann, die sich für geschäftliche Zwecke eignen. Früher wurden sie für die Weinproduktion und -lagerung genutzt. In einem dieser Räume befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für Unterhaltung und auch zum Gärtnern. Ein weiteres Highlight des Hauses ist ein einzigartiger Weinkeller mit historischem Gewölbe, der sich unter dem Garten befindet und vom Hof des Hauses aus zugänglich ist. Die Länge des Kellers beträgt 13 Meter, und er bietet eine konstante Jahresdurchschnittstemperatur von 4 bis 11 Grad Celsius. Die zentrale Heizung wird durch eine Gasheizung gewährleistet, zusätzlich ist ein funktionierender Festbrennstoffkessel vorhanden. Das Haus ist an das öffentliche Abwassersystem und die Wasserversorgung angeschlossen. Zlechov ist eine ruhige und sich entwickelnde Gemeinde, die 7 km von Uherské Hradiště und 30 km von Zlín entfernt liegt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Post, Geschäfte, Restaurants, Schule und Kindergarten sind in der Gemeinde vorhanden. Ich empfehle eine persönliche Besichtigung. Bei weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.
Marie Bártková