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Helles, familienfreundliches Haus - naturnah
Kohlweilerstr. 9, 72461 Albstadt-Onstmettingen (Onstmettingen) – Baden-WürttembergSehr gepflegtes Haus in attraktiver Ortsrandlage von Albstadt bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf helle, flexibel nutzbare Zimmer, die ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice geeignet sind. 3 Schlafzimmer, 1 grosses Wohnzimmer, 1 Esszimmer und Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten. Kaminofen im EG. Lichtdurchflutete Diele. Aussicht ins Grüne, Balkon, 2 Geschosse, ein Keller und ein Dachboden. 1 Badezimmer mit Duschbadewanne und 1 Gäste-WC. Anschliessender Kauf ist möglich.
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Objekt-Nr
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OM-492278
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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890 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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290 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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280 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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570 €
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Mietsicherheit
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1.780 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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21 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten incl. Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Ceran-Kochfeld. Teilweise Teppich, teilweise Vinyl-Böden in den Zimmern. Nachspeicheröfen, automatischer Öl-Kachelofen im Wohnzimmer. Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne im OG und einem zusätzlichen Gäste-WC im EG. Waschküche mit Zugang zum Garten. Ein kleiner und feiner Freizeit- und Nutzgarten lädt zum Geniessen ein - grillen, relaxen und gärtnern. Isolierverglaste Fenster mit Rolläden. Großer Keller und zusätzlicher Stauraum im Dachboden. Stellplätze direkt vor der Haustür. Auf Wunsch ist das Anmieten einer Garage zusätzlich möglich.
Lage
Ruhige Lage, nah zum Ortszentrum und nah an der Natur. Premium Wander- und MTB-Wege befinden sich in unmittelbarer Nähe (Traufgänge der Schwäbischen Alb). Winter- und Sommeraktivitäten können direkt vom Haus aus gestartet werden. Wer die Natur liebt ist hier genau richtig und wer Stadtluft möchte ist in 30min in Tübingen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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173,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Haus wird nach Wunsch unmöbliert oder teilmöbliert vermietet. So können Sie direkt mit Ihren eigenen Möbeln einziehen oder – falls gewünscht – von einer bereits vorhandenen Einrichtung profitieren. Küchenfliesen werden noch modernisiert.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Gerhard Metzger
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