Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/492268/
Attraktive 4-Zimmer Wohnung EG, zentral gelegen in Neunkirchen-Seelscheid
Meisenweg 4, 53819 Neunkirchen11 (Neunkirchen) – Nordrhein-Westfalen4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer (bzw. 2 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer je nach Verwendung) und 1 großes Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und große Terrasse in frei stehenden Mehrfamilienhaus. 2 weitere Mietparteien wohnen in dem Haus.
Ab 1 November 2026 zu vermieten.
Die Bewerbermappe (bitte zum Besichtigungstermin mitbringen) sollte folgende Nachweise enthalten: Mieterselbstauskunft (Einkommensnachweise), Schufa, Beschaeftigungsverhaeltnis (befristet, unbefristet), Vermieterbescheinigung ohne Mietrueckstaende.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-492268
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.200 € (zzgl. NK)
|
|
Mietsicherheit
|
3.600 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
40 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1964
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche ist vorhanden. Ferner Garagenmitbenutzung. Ca. 40 qm Terrassenflache (Nutzfläche).
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte in Neunkirchen.
Trotz der zentralen Lage ist keine Beeinträchtigung durch Verkehrslärm gegeben.
Das Gebäude aus den 60er Jahren wurde 2016 grundlegend modernisiert.
Entfernung nach Bonn 25km, nach Köln 30km.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
H
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
306,40 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vor bzw. wird entsprechend neu eingeholt/ aktualisiert. Die monatlichen Nebenkosten betragen zusätzlich ca. 300 EUR (Einblick wird gegeben).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Karl Balensiefer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/492268/