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Moderne ETW mit Erdwärme-provisionsfrei
53844 Troisdorf (Sieglar) – Nordrhein-WestfalenUnsere schöne Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien Haus, mitten in Troisdorf Sieglar.
Das Haus ist 2013 gebaut worden und wir sind die ersten Eigentümer der Erdgeschosswohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-492238
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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465.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.322 €
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Gesamtkosten
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ca. 501.321 €
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Hausgeld mtl.
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520 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästebad, Flur, zwei Terrassen, Keller, Stellplatz.
Unsere Wohnung ist modern und hochwärtig ausgestattet, Fliesen, Laminat , elektrische Rollläden und verfügt über Erdwärme-Heizung, Fußbodenheizung. Energiepass kann bei Besichtigung gezeigt werden.
Das Haus ist barrierefrei mit Aufzug.
Die Wohnung hat hinten zwei Terrassen und eine kleine Wiese.
Die Einbauküche kann nach nach Absprache übernommen werden.
Lage
In Troisdorf Sieglar findet man alles, was man braucht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Krankenhaus, usw.
Naturschutzgebiet ist in 2 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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2,58 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
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