ohne-makler

Erstvermietung 3-Zim.-Wohnung mit Balkon in Potsdam-Drewitz

Waldhornweg 47, 14480 Potsdam (Am Stern) – Brandenburg
2.360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
118 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre besondere Lage inmitten eines gewachsenen Kiefernbestands. Die umgebenden Kiefern verleihen dem Wohnumfeld einen naturnahen und ruhigen Charakter und schaffen zugleich eine besondere Atmosphäre mit viel Grün direkt vor der Haustür.

Großzügige bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der moderne und durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.

Als Erstbezug bietet die Wohnung die Möglichkeit, ein vollständig neues Zuhause zu beziehen und modernes Wohnen von Anfang an zu genießen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-492236
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.360 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
295 €
Mietsicherheit
4.720 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- hochwertig ausgestattete Bäder mit moderner Sanitärausstattung
Feinsteinz­eug in den Bädern;
- hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen
- großzügiger Laubengang/Balkon als zusätzlicher Außenbereich
- Erstbezug: sämtliche Räume und Ausstattungen werden erstmalig genutzt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen.

Lage

Der Waldhornweg 47, 14480 Potsdam bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmög­lichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Der Kindergarten ist gegenüber und zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Potsdam sowie Berlin sind gut erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
100m
Sport
250m
Kultur
400m
Gesundheit
350m
Natur
450m
ÖPNV
200m
Gastronomie
100m
Nachtleben
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Die Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: