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Attraktive Büros oder Praxis, helle Räume, Parkplätze und Garten

Bremer Str. 4, 69181 Leimen – Baden-Württemberg
1.620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

ab 1.5.2026 zu vermieten. Attraktives Gebäude, separater Eingang, 5 Büros plus Kaffeeküche, 3 WCs, mit ca. 171 qm Büro/Praxisfläche, Miete (netto) 9,50.- Euro pro qm, zuzüglich 4 Parkplätzen (einer davon Carport) zu je 25.- Euro. Kaution 4000.-.
Nebenkosten 350.-. Gartennutzung. Verkehrsgünstige Lage, helle Räume, Garten, separater Eingang, moderne Heizung.
Teilbar ab 30 qm, evtl auch einzelne Büros, ggf. in Kurzzeitmiete, nach Absprache, vermietbar.
- provisionsfrei -

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Objekt-Nr
OM-492215
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.620 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
3.509 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
171 m²
Gesamtfläche
171 m²
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

3 WCs, Kaffeeküche, moderne Heizung nach GEG (u.a. Fußbodenheizung), Garten, OG neue Türen, Fliesen (EG), Laminat OG. elektrische Rollläden.

Lage

Helle Räume, durch den Garten immer grün, verkehrsgünstig, kein Durchgangsverkehr, leicht erreichbar: Heidelberg, SAP, Autobahn, Läden für den Einkauf.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
250m
Gesundheit
150m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
100m
Natur
900m
Kultur
550m
Nachtleben
300m
ÖPNV
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Günter Wahl

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