KEINE MAKLERPROVISION | Traumhafter Blick im 14. OG | Nähe Silbersee

Zum Verkauf steht eine großzügige, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in der Königsberger Straße 1 in 67240 Bobenheim-Roxheim.

Die Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen wunderschönen Nord- / Westblick. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, insbesondere die Abendstunden und den Ausblick zu genießen. Ein moderner Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Der hochwertige Parkettboden sowie die vollständige Sanierung sorgen für einen modernen und gehobenen Wohnstandard.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und aktuell nicht vermietet – Sie können direkt einziehen, ohne Renovierungsaufwand oder Wartezeit.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Silbersee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Für die Bewohner stehen zahlreiche Privatparkplätze zur Verfügung.

Die vorhandene Küche sowie weitere Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden.

Die wichtigsten Eckdaten

* ca. 92 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer + großes Wohnzimmer
* Balkon
* 14. Obergeschoss
* Moderner Aufzug
* Komplett saniert
* Hochwertiger Parkettboden
* Traumhafter Nord - Westblick
* Sofort bezugsfrei
* Silbersee fußläufig erreichbar
* Zahlreiche Privatparkplätze
* Hausgeld: 383 € monatlich
* Küche und Möbel gegen Aufpreis übernehmbar
* Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer

Eine hochwertig sanierte Wohnung mit viel Platz, schönem Weitblick und hervorragender Freizeitmöglichkeit direkt vor der Haustür – einziehen und wohlfühlen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Die Wohnung befindet sich in der **Königsberger Straße 1 in 67240 Bobenheim\-Roxheim**, in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage\.

Bobenheim\-Roxhe­im liegt zwischen **Worms und Ludwigshafen/Mannheim** und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten\.

Ein­ besonderes Highlight der Lage ist die **Nähe zum Silbersee**, der nur **wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt** liegt\.

Der Silbersee und die umliegende Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten\. Gerade in den warmen Monaten ist die Nähe zum Wasser ein besonderer Pluspunkt und bietet eine schöne Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen\.

Auch für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur\. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Bobenheim\-Roxheim und der näheren Umgebung\.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Städte gut erreichbar\. **Worms, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim** bieten zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten\.

Die­ Lage verbindet somit **ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zur Natur und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte**\.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus **Nähe zum Silbersee, guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und dem wunderschönen Westblick der Wohnung**\.