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Ruhige 3 Zimmer, 100 qm Wohnung in Rüttenscheid mit Balkon, Fußbodenhzg., Panoramablick, WG-geeignet

Katharinenstraße 6, 45131 Essen (Rüttenscheid) – Nordrhein-Westfalen
1.099 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Großzügige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Essen-Rüttenscheid.

Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und überzeugt vor allem durch ihren großzügigen Grundriss, viel Licht und den schönen Panoramablick über Essen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Balkon lässt sich die besondere Lage über den Dächern von Rüttenscheid genießen.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, eine Familie oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage verbinden möchten.

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Objekt-Nr
OM-492027
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.099 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
330 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

ca. 100 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
Panoramablick
­
Fußbodenheizung
neue Fenster
großzügiger Wohn-/Essbereich
Aufzug
ruhi­ge Wohnlage

WG-geeignet

Lage

Rüttenscheid gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Essens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote, verschiedene große Unternehmen/Arbeitgeber und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre Lage im oberen Geschoss ein angenehm ruhiges Wohngefühl und einen weiten Blick über die Umgebung.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
200m
Gesundheit
100m
Sport
200m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
200m
ÖPNV
100m
Natur
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
134,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Brackmann