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Wohnzimmer/Terrasse Gäste WC Betontreppe Bad 1. OG Bad 1. OG Bad 1. OG Zimmer 1 OG Zimmer 2 OG Flur DG Zimmer 1 DG Zimmer 2 DG Bad DG Bad DG
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Doppelhaushälfte Trebur/Hauptort Neubau Erstbezug

65468 Trebur – Hessen
2.140 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Zu vermieten ist eine Neubau Doppelhaushälfte in Trebur/Hauptort.

Haus 1
Über einen überdachter Hauseingang betreten Sie die ca 142 qm Wohnfläche.
Es gibt 2 Kellerräume. Ein Raum kann als Büro oder Freizeitraum genutzt werden.
EG - kleiner Flur, abgetrennt mit Tür zum Wohnbereich,
Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse auch um die Hausecke,
Rasenfläche
OG - 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne
ausgebautes DG - 2 Zimmer mit großen Gauben, 1 Bad mit Dusche, extra hohe Zimmerhöhe

in die Geschosse führt eine geschlossene Betontreppe

2 Stellplätze direkt vor dem Haus die zusammen 140 Eur kosten

Miete kalt 2.140 Eur
2 Stellplätze 140 Eur
NK voraus 180 Eur

Miete warm 2.460 Eur

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Objekt-Nr
OM-491984
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.140 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
2.140 €
Mietsicherheit
6.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung überall auch im 2. Kellerraum.
Technikraum/Wasch­raum beheizt.
Eigene Wärmepumpe.

Lage

Das Haus liegt in einer Seitenstraße in 2. Reihe ohne Straßenlärm
mit Blick auf den Damm und das Waldgebiet (vom OG und DG aus ;-) ).
Es gibt einen Innenhof, ideal zum Spielen für die Kinder.

Ein Kinderspielplatz ist in ca. 2 min Fußweg zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Natur
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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