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Schöne, renovierte, stadtnahe Etagenwohnung mit voll ausgestatteter Einbauküche

Obertinsberger Str. 23, 58507 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen
425 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne ruhige, renovierte, stadtnahe Etagenwohnung mit voll ausgestatteter Einbauküche.
Die 60 qm Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus 2 geräumigen, hellen Zimmern, einer großzügigen Küche, welche neben der Einbauküche auch noch Platz für einen Esszimmertisch bietet. Angeschlossen an die Küche ist ein Abstellraum, welcher gerne als Waschraum genutzt wird. Das geflieste Bad mit Außenfenster ist vollständig renoviert und bietet neben neuwertigen Badmöbeln eine bodentiefe Dusche. Das Warmwasser wird über eine separate Gas-Therme erzeugt. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt und über den zentralen Flur, welcher Platz für eine Garderobe und Schuhschrank bietet verbunden. Im Garten befindet sich eine Sitzecke, welche zum Verweilen einlädt und von den Mietern genutzt werden darf. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Eine Garage kann auf Wunsch mit gemietet werden (€60,00 Monat). Die Nebenkosten verstehen sich u. a. inkl. Heizkosten als Vorauszahlung und werden effektiv berechnet. Passen in der genannten Höhe etwa. Überzahlungen werden erstattet.

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Objekt-Nr
OM-491978
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
425 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
850 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche und Badmöbel sind im Mietpreis enthalten. Treppenhaus frisch renoviert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Innenstadtnähe. Bushaltestelle, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
250m
Sport
50m
Gesundheit
350m
Kultur
350m
Natur
400m
Gastronomie
250m
ÖPNV
250m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ralf Klein-Übbing