ohne-makler

Lebendig wohnen: 3,5-Zimmer-Wohnung in Kelsterbach

65451 Kelsterbach – Hessen
650.000 €
3,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung(2 SZ, 1 Vollbad, 1 WC, 1 große Abestellkammer) im zweiten Obergeschoss bietet auf 90 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in einem 2016 erbauten Gebäude. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch die moderne Bauweise aus dem Jahr 2016 überzeugt. Ergänzend zur durchdachten Aufteilung bietet der Grundriss vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Objekt präsentiert sich in einem top Zustand und ist ideal für alle, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine moderne Raumgestaltung legen.

Die Immobilie liegt in Kelsterbach, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Dank der S-Bahn-Linie S8 und diverser Busverbindungen ist eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und grüne Parks in der Umgebung tragen zu einer guten Lebensqualität für verschiedene Altersgruppen bei.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-491904
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 47.586 €
Gesamtkosten
ca. 697.585 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
40.000 €
Hausgeld mtl.
496 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Grunderwerbsteuer 39.000 € (6,00%)
Notarkosten 5.688 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.561€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
ÖPNV
Gastronomie
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Alex