- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Wuppertal
- Wuppertal
- Charmante Eigentumswohnung, frisch renoviert und bestens gelegen – inkl. Garage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/491849/
Charmante Eigentumswohnung, frisch renoviert und bestens gelegen – inkl. Garage
42287 Wuppertal (Barmen) – Nordrhein-WestfalenHelle, geschmackvoll renovierte und teilsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter und familiärer Wohnanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Badezimmer und separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung ins Grüne, der einen schönen Blick ins Umfeld bietet.
Zur Wohnung gehören ein Garagen-Tiefstellplatz sowie ein Stellplatz vor dem Haus und ein großzügiger eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort, stilvolle Gestaltung und eine angenehme Wohnlage in Wuppertal.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-491849
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
229.990 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 18.302 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 248.291 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
412 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 946€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1976
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Wuppertals, ruhig und grün gelegen und zugleich mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen für eine gute Erreichbarkeit von Barmen, Ronsdorf und dem übrigen Wuppertaler Stadtgebiet.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die eine angenehme Wohnlage mit viel Grün schätzen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
133,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/491849/