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Einer der schönsten Lagen in Perleberg , am Hagen und mit Stepenitzblick

Am hohen Ende, 19348 Perleberg – Brandenburg
399.000 €
8
Zimmer
317 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Dieses sanierte Fachwerkhaus liegt ideal direkt am Hagen und doch in der Innenstadt .
Es wurde aufwendig und stilvoll saniert . Zur Ausstattung gehören Kamine und Dielenböden , Bäder mit Dusche und freistehenden Badewannen , separat Wc und ein Blick in die Innenstadt oder auf den Fluss . Durch die hochwertige Ausstattung sind die Wohnungen und die zwei Gewerbeeinheiten seit Jahren festvermietet .

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-491825
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.306 €
Gesamtkosten
ca. 430.305 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Grunderwerbsteuer 25.935 € (6,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.607€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,04%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
400 m²
Badezimmer (Anzahl)
4
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein zweites Fachwerkhaus welches sich direkt am Wasser befindet und ebenfalls zum Verkauf steht .
Diese Fachwerkhaus direkt am Wasser beinhaltet 3 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Balkonen und Stellplätze für die Bewohner siehe ab Bild 4

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
200m
Natur
100m
Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kultur
300m
Sport
550m
Nachtleben
100m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Da wir unsere Immobilie privat verkaufen erwarten sie bitte keine Makler Leistungen wie Exposé usw. dafür entstehen ihnen aber auch keine zusätzlichen Kosten .

Ein persönliches Gespräch ist für uns Voraussetzung bevor sie unsere Häuser besichtigen können .
Bitte kontaktieren sie uns per mail.
Unsere Häuser sind gepflegt , seit Jahren vermietet eine ideale Geldanlage .

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hartmut Zippel

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