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4-Zimmer Komfortwohnung in Pansdorf nahe der Ostsee
23689 Pansdorf – Schleswig-HolsteinModerne 4-Zimmer unweit der Ostsee in Pansdorf zum 01.12.2026 zu vermieten. Die Wohnung wurde in 2025 neu gebaut und ist nach nun einem Jahr noch neuwertig. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen in Pansdorf. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten dort, verteilt auf zwei Wohnbereiche mit je 4 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen schönen Südbalkon wo morgens die Sonne scheint. 3 Zimmer, die als Schlaf- und Büroräume genutzt werden können, sowie ein Wohn-/Essbereich und ein schönes Duschbad machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase. Es befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. 3-fach Verglasung, Vinylböden, Fußbodenheizung und eine schöne Einbauküche runden den modernen Charakter dieser Wohnung ab. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage, so dass Sie über ein Mieterstrommodell umweltfreundlichen günstigen Strom beziehen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Sie können einen weiteren Stellplatz anmieten. Im Grundriss handelt es sich bei dieser Wohnung um Die Wohnung Nr. 8/ 1.OG rechts.
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Objekt-Nr
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OM-491656
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2025 neu erbaut und die Ausstattung ist neuwertig.
Lage
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Sie erreichen mit dem PKW in ca. 11 Minuten den Ostseestrand. Fußläufig erreichen Sie Bushaltestelle, sowie den Zugbahnhof Pansdorf. Sie haben mit dem PKW eine optimale Anbindung an alle wichtigen Hauptverkehrsadern der Umgebung und sind zügig auch in umliegenden größeren Orten wie z.B. Lübeck.
Die Umgebung zeichnet sich aus durch eine perfekte Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Ärzten, Apotheke u. Lebensmittelmarkt. Ein naheliegendes Waldgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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15,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Hanse Bau Projektentwicklungs GmbH
Lindenstraße 26
23684 Pönitz
Handelsregister: HRB 16329HL
Registergericht: Lübeck
Vertreten durch:
Timm Wiechert
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
R+V Allgemeine Versicherung AG
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
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