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4-Zimmer Komfortwohnung in Pansdorf nahe der Ostsee

23689 Pansdorf – Schleswig-Holstein
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Wohnung

Moderne 4-Zimmer unweit der Ostsee in Pansdorf zum 01.12.2026 zu vermieten. Die Wohnung wurde in 2025 neu gebaut und ist nach nun einem Jahr noch neuwertig. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen in Pansdorf. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten dort, verteilt auf zwei Wohnbereiche mit je 4 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen schönen Südbalkon wo morgens die Sonne scheint. 3 Zimmer, die als Schlaf- und Büroräume genutzt werden können, sowie ein Wohn-/Essbereich und ein schönes Duschbad machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase. Es befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. 3-fach Verglasung, Vinylböden, Fußbodenheizung und eine schöne Einbauküche runden den modernen Charakter dieser Wohnung ab. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage, so dass Sie über ein Mieterstrommodell umweltfreundlichen günstigen Strom beziehen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Sie können einen weiteren Stellplatz anmieten. Im Grundriss handelt es sich bei dieser Wohnung um Die Wohnung Nr. 8/ 1.OG rechts.

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Objekt-Nr
OM-491656
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2025 neu erbaut und die Ausstattung ist neuwertig.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Sie erreichen mit dem PKW in ca. 11 Minuten den Ostseestrand. Fußläufig erreichen Sie Bushaltestelle, sowie den Zugbahnhof Pansdorf. Sie haben mit dem PKW eine optimale Anbindung an alle wichtigen Hauptverkehrsadern der Umgebung und sind zügig auch in umliegenden größeren Orten wie z.B. Lübeck.

Die Umgebung zeichnet sich aus durch eine perfekte Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Ärzten, Apotheke u. Lebensmittelmarkt. Ein naheliegendes Waldgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
15,90 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Hanse Bau Projektentwicklungs GmbH
Lindenstraße 26
23684 Pönitz

Handelsregister: HRB 16329HL
Registergericht: Lübeck

Vertreten durch:
Timm Wiechert

Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherun­g
Name und Sitz des Versicherers:
R+V Allgemeine Versicherung AG
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

­Verbraucher­streit­beilegung/U­niversal­schlichtungs­stelle
­Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Angebot von: Michael Gstöttner