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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON im Osten von Minden

Bruchstraße 15, 32423 Minden – Nordrhein-Westfalen
570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
66,78 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrem neuen Zuhause, das durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Sie befindet sich in der zweiten Etage einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951 und wurde 2021 aufwendig saniert.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer, das mit einem schicken Boden in Holzoptik ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der Boden in Holzoptik zieht sich auch durch diese Räume und verleiht ihnen eine warme Atmosphäre.

In der Küche erwartet Sie alle notwendigen Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche sowie ein praktischer Fliesenspiegel. Das Tageslichtbadezimmer ist modern designt und mit einer Dusche ausgestattet.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-491647(MV-IRW230)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
570 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.710 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1951
Ausstattung
Balkon, Keller

Angaben zur Ausstattung

+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Sanierung 2021

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ideal angebundenen Wohnlage im Herzen von östlichen Mindener Stadtteil Dankersen.

In der direkten Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld ansässig sind.

Die historische Mindener Innenstadt mit ihrer charamten Fußgängerzone ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine kleine Fahrradtour entfernt. Auch für Pendler und Berufstätige bietet der Standort eine optimale Anbindung: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell fußläufig erreichbar, und auch der Bahnhof Minden sowie die Bundesstraßen (B61/B65) garantieren kurze Wege in die umliegenden Städte und zur Autobahn A2.

Wer Ausgleich im Grünen sucht der findet entlang der nahegelegenen Weser, beim berühmten Wasserstraßenkreuz und bei den grünen Glacis-Anlagen erstklassige Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Einkaufen
300m
Gesundheit
700m
Sport
900m
Natur
450m
Kultur
600m
Gastronomie
300m
ÖPNV
200m
Nachtleben
600m

Sonstiges

- Die Heizkosten werden mit den Stadtwerken direkt abgerechnet und sind nicht Bestandteil der hier ausgewiesenen Nebenkosten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin