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Sanierte 2Zi-Altbauwohnung in zentraler Lage inkl. Stellplatz | Meerblick

Heinrich-Philippsen-Straße 29, 24837 Schleswig – Schleswig-Holstein
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße in Schleswig verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 52 m² große Wohnung wurde bei dem Kauf 2024 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem besonders ansprechenden Zustand.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt und die Aufwertung des ursprünglichen Charakters gelegt: Elegante Kassettentüren sowie eine neue moderne Wohnküche schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Atmosphäre. Der Ausblick aus dem Südfenster verschafft einen direkten Blick auf die Schlei.

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Objekt-Nr
OM-491610
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1934
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:
- ein großzügiges Wohnzimmer,
- ein weiteres helles Zimmer,
- eine neue Wohnküche,
- ein Tageslichtbad mit Badewanne,
- einen praktischen Kellerraum.
- Stellplatz für 21€ mtl. hinzumietbar

Lage

Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Schleswiger Innenstadt, zum Krankenhaus, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage – ideal auch für kleine Familien.

Lage-Check

Natur
250m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
50m
Sport
600m
Einkaufen
200m
Gastronomie
200m
Kultur
600m
ÖPNV
200m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
150,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Highlights auf einen Blick:
- ca. 52 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- hochwertige Sanierung Anfang 2024
- Kassettentüren
- neue Wohnküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- ruhige,­ zentrale Lage in Schleswig
- gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1934

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Felix Hansen