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Helles 2-Zimmer-Apartment mit EBK, Balkon und tollem Ausblick
Kahlhorststraße 19a, 23562 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-HolsteinVirtueller Rundgang: [Link entfernt] rund 48 m² Wohnfläche bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der sechsten Etage eines zwölfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975, die idealen Voraussetzungen für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den Zugang zum Balkon eröffnet. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf die ruhige Nachbarschaft und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich.
Auch das Schlafzimmer ist mit viel Lichteinfall versehen und verfügt über genügend Fläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Bodenbelag in Holzoptik macht beide Wohnräume modern und gleichsam behaglich.
Die Küche ist bereits mit einer vollumfänglich ausgestatteten Küchenzeile bestückt. Im modern designten Bad befindet sich eine Badewanne sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Für zusätzlichen Stauraum sorgen große Einbauschrank in Flur und Küche.
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Objekt-Nr
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OM-491500(MV-ZIE745)
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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66 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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157 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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12
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon
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Angaben zur Ausstattung
+ Einbauschrank im Flur
+ Offener Küchenbereich
+ Modernes Wannenbad
+ Helle Räume
+ Schicker Laminatboden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Stadtteil St. Jürgen.
Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Parks und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die verkehrliche Anbindung ist optimal: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind die Lübecker Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A1 und A20 schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und Umgebung.
Ein weiterer Vorteil der Umgebung ist die Nähe zu Erholungs- und Freizeitbereichen entlang der Trave sowie zu kulturellen Angeboten der Hansestadt Lübeck, die für Lebensqualität und Abwechslung sorgen.
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Sonstiges
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