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Studentenwhg./Kapitalanlage/Selbstnutzer
24113 Kiel (Hassee) – Schleswig-HolsteinCharmante Altbau-Wohnung: Frisch renoviert & bezugsfrei!
Diese helle, ca. 35 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch zeitlosen Altbau-Charme, moderne Frische und eine exzellente Verkehrsanbindung – ideal für Eigennutzer, Senioren oder Kapitalanleger (z. B. Studenten-Eltern).
Zustand: Frisch gestrichen, komplett renoviert und ab sofort bezugsfertig (Leerstand).
Ausstattung: Einbau-Spüle und Elektroherd bereits vorhanden; Böden hochwertig mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Komfort: Praktische Lage im Erdgeschoss, nahezu barrierefrei und altersgerecht geschnitten.
Lage: Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.
Fazit: Einziehen oder direkt vermieten – sichern Sie sich dieses vielseitige Immobilien-Kleinod!
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Objekt-Nr
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OM-491467
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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109.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.008 €
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Gesamtkosten
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ca. 118.007 €
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Hausgeld mtl.
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321 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Herd und Spüle sind in der Wohnung bereits vorhanden.
Die Duschtasse hat einen Einstieg/funktionstüchtige Kabine.
Die Wohnung ist bedingt barrierefrei/ durch die EG-Lage altersgerecht.
Lage
Fernverkehr & ÖPNV: Der Kiel Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, sodass Sie ideal an den Fernverkehr angeschlossen sind. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sichern zudem eine problemlose Verbindung in alle Stadtteile.
Alles für den Alltag zu Fuß: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich direkt vor der Haustür.
Umfeld: Das Umfeld bietet urbanes Leben kombiniert mit kurzen Wegen zu Parks, Cafés sowie zur Kieler Innenstadt – perfekt für Studierende, Pendler und Senioren.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Sonstiges
Themenportale
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