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Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Gartenmitbenutzung

Eichendorffstraße 2, 73734 Esslingen (Zollberg) – Baden-Württemberg
530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Der geräumige Wohnraum lässt sich gut in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, den direkt vor der Wohnung gelegenen Gartenbereich mitzubenutzen. Es handelt sich dabei um eine Mitbenutzung und nicht um einen ausschließlich zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.

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Objekt-Nr
OM-491453
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
530 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
155 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.590 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Separate Einbauküche
• Herd mit vier Kochplatten
• Kühlschrank
• Mikrowelle mit Grillfunktion
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Internetanschluss wird bereitgestellt
• Mitbenutzung des Gartenbereichs direkt vor der Wohnung
• Gemeinschaftliche Waschmaschine mit Münzzähler im Haus
• Rollläden an den Fenstern

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffstraße im ruhigen und naturnahen Esslinger Stadtteil Zollberg.

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in die Esslinger Innenstadt und zum Bahnhof. Der Zollernplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, eine Apotheke, Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs.

Kindergärten sowie verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Parkmöglichkeiten sind in der Regel im öffentlichen Straßenraum vorhanden.

Lage-Check

ÖPNV
50m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
200m
Sport
500m
Gesundheit
450m
Kultur
200m
Gastronomie
50m
Natur
700m
Nachtleben
50m

Energie

Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung wird befristet bis zum 31.03.2028 vermietet.

Die Einbauküche und der bereitgestellte Internetanschluss sind Bestandteil eines separaten, verpflichtenden Servicevertrags. Die monatlichen Kosten hierfür betragen zusammen 100 €.

Die Stromversorgung ist vom Mieter selbst anzumelden.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Name, Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Tätigkeit beziehungsweise Einkommenssituation, gewünschtem Einzugstermin, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Besichtigun­gstermine werden nach vorheriger Abstimmung vereinbart.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hr. Nägele