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3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Bad Godesberg City

Im Äuelchen 39, 53177 Bonn (Alt-Godesberg) – Nordrhein-Westfalen
1.380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert. Die großen Fenster im Wohnzimmer wurden ausgetauscht, es wurde Parkett in allen Räumen gelegt, Bad und Gäste -WC wurden saniert, die Wände wurden mit Malerflies belegt usw. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Balkon (Süd-Westen), einem großen Wohnzimmer mit Esszimmerbereich, einer Küche mit neuer Einbauküche , einem Abstellraum, wo ein Waschmaschinenanschluss ist, 2 Fluren, einem Gäste-WC und einem Duschbad. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, der bis zur 3. Etage geht. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage. Für die Einbauküche ist eine Abschlagszahlung erforderlich. Ebenso ist im Kinderzimmer/Gästezimmer ein klappbares Bett auf Wunsch zu übernehmen
Haustiere sind nicht erlaubt

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Objekt-Nr
OM-491396
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.380 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
4.140 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
97 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bad Godesberg City
Sehr ruhig und Blick ins Grüne sowie auf dem Petersberg und auf die Godesburg

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
250m
Sport
300m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
200m
Kultur
400m
Natur
100m
ÖPNV
250m
Nachtleben
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
111,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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