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Helle und frisch saniertes Appartement am Ölberg-Viertel

42105 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
505 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34,75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne, frisch sanierte und helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für Wohn- und Schlafbereich in einem und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfertig.

Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die im Rahmen der Sanierung eingebaut wird und bereits im Mietangebot enthalten ist. Das ebenfalls komplett erneuerte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Dusche.

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Objekt-Nr
OM-491343
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
505 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
1.515 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach Komplettsanierung

Neue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte

Balkon mit schönem Ausblick

Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen

Modernisierte Fenster und Balkontür für gute Dämmung

Modernes Badezimmer mit Dusche

Eigenes Kellerabteil

Waschmaschinen­anschluss im Waschkeller

Öl-Zentralheizu­ng

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Bewerbung mit:

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Wir melden uns zeitnah bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin und alle weiteren Details zu besprechen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ölberg-Viertel in Wuppertal-Elberfeld , einem der lebendigsten und charaktervollsten Stadtteile der Region. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, und die freundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes und nachbarschaftliches Wohnklima. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das charmante Luisenviertel mit seinen zahlreichen Cafés, Bars, kleinen Läden und kulturellen Angeboten. Auch das pulsierende Zentrum von Elberfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Angeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Netto-Markt in direkter Nähe.

Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen, auch zur Bergischen Universität Wuppertal. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Gesundheit
Nachtleben
Natur

Sonstiges

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Angebot von: Nick Mellinghaus