- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Wuppertal
- Wuppertal
- Helle und frisch saniertes Appartement am Ölberg-Viertel
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/491343/
Helle und frisch saniertes Appartement am Ölberg-Viertel
42105 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-WestfalenDiese moderne, frisch sanierte und helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für Wohn- und Schlafbereich in einem und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfertig.
Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die im Rahmen der Sanierung eingebaut wird und bereits im Mietangebot enthalten ist. Das ebenfalls komplett erneuerte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Dusche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-491343
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Oktober 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
505 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
65 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
80 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
145 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.515 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1971
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Erstbezug nach Komplettsanierung
Neue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
Balkon mit schönem Ausblick
Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
Modernisierte Fenster und Balkontür für gute Dämmung
Modernes Badezimmer mit Dusche
Eigenes Kellerabteil
Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
Öl-Zentralheizung
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Bewerbung mit:
vollständigem Namen
aktuellem Beruf bzw. Tätigkeit
Telefonnummer für die Kontaktaufnahme
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin und alle weiteren Details zu besprechen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ölberg-Viertel in Wuppertal-Elberfeld , einem der lebendigsten und charaktervollsten Stadtteile der Region. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, und die freundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes und nachbarschaftliches Wohnklima. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das charmante Luisenviertel mit seinen zahlreichen Cafés, Bars, kleinen Läden und kulturellen Angeboten. Auch das pulsierende Zentrum von Elberfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Angeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Netto-Markt in direkter Nähe.
Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen, auch zur Bergischen Universität Wuppertal. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Lage-Check
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/491343/