Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/491339/
300m2 Mehrfamilien-Villa bei Potsdam/Berlin Süd *provisionsfrei !
Alice-Bloch-Str.11, 14558 Nuthetal (Bergholz-Rehbrücke) – BrandenburgCa. 300m2 Villa mit 3 Wohnungen .
Alle Wohnungen mit Terrassen.
Sehr idyllische, günstige Lagedirekt an den Stadtgrenzen zu Potsdam und Berlin .
- Vermietet, 3.750.-€ Netto Kaltmieten
- noch nie ein einziger Monat Leerstand
- Bj. Ca. 1930, 1993 Saniert und erweitert.
- Vollwärmeschutz ( EPS- Dämmung )
- 2012/13 umfangreich renoviert
- 2016 neue Heizung , Junkers EcoTherm
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.
- alle Wohnungen mit Laminat und Einbauküchen
- 2 / 3 Pkw Stellplätze auf dem Hof
- 3 Parkplätze aussen am Grundstück
Ich stehe für Fragen jeglicher Art zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-491339
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
949.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 73.175 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.022.174 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.739€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
30 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
9
|
|
Anzahl Stellplätze
|
6
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1930
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen.
Alles an diesem Objekt wird regelmässig gewartet und Instand gehalten.
Lage
Sehr idyllische, ruhige Lage direkt an den Stadtgrenzen zu Potsdam und Berlin .
Potsdam und Nuthetal gehen ineinander über . Ins Stadtzentrum von Berlin West - Kurfürsten Damm über die ca. 1,5km weite A115 hat man ca. 25min Fahrzeit mit dem Auto .
Der Regional Bahn Anschluss ( Bahnhof Rehbrücke ) ist ca. 2km entfernt.
Schule und Kita sind fussläufig zu erreichen . Buslinie 611 nach Potsdam ist ca. 150m entfernt.
Der Flughafen BER ist ca. 35min entfernt.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
29,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Ich bin privater Eigentümer, es fallen also keinerlei Markler Provisionen an.
Jegliche Vermarktung durch dritte untersage ich ausdrücklich.
Sie können mich gern direkt telefonisch oder per WhatsApp kontaktieren unter:
+49 163 61 51 41 6
Mit freundlichen Grüßen
Andreas Mehlberg
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Andreas Mehlberg
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/491339/