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Vielseitige Gewerbefläche Nordhorn in Bestlage, teilbar & flexibel nutzbar

Hauptstraße 36, 48527 Nordhorn – Niedersachsen
4.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage von Nordhorn.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Handel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder auch gastronomische Konzepte wie Café, Bistro, Bäckerei oder Eisdiele.

Die vorhandene, erst ca. ein Jahr alte Gastronomieeinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung.

Durch den Haupteingang sowie einen neu geschaffenen separaten Zugang im rückwärtigen Bereich ist die Fläche grundsätzlich auch teilbar und ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte.

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Objekt-Nr
OM-491314
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
4.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Gesamtfläche
208 m²
Verkaufsfläche
208 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Baujahr
2022

Lage

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
50m
Gastronomie
50m
Sport
300m
Kultur
250m
Natur
150m
Nachtleben
100m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Britta Dröge

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