Helle 3-Zi.-Wohnung (72m²) mit EBK in Weil der Stadt-Merklingen – Ideal für Paare & Singles

Hell, durchdacht & bezugsfertig – Einziehen und wohlfühlen!
Diese helle 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen optimalen Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Highlights auf einen Blick:Flexibler Grundriss:
Großzügiges Wohnzimmer für Couch und Esstisch. Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Einbauküche inklusive: Komplett ausgestattet mit Elektrogeräten und viel Stauraum (im Mietpreis enthalten).

Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien mit maximal einem Kind (Belegung: max. 3 Personen).

Eckdaten auf einen Blick
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Ab sofort (bezugsfrei)
Kaltmiete: 950,– €
Nebenkosten: 100,– € (berechnet für eine Person)
Warmmiete: 1.050,– € (für eine Person / bei mehreren Personen Erhöhung nach Absprache)
Kaution: 2.850,– € (entspricht 3 Kaltmieten)

Idyllisch wohnen im Würmtal – Top-Anbindung für Pendler Die Wohnung befindet sich in der Simmozheimer Straße im beliebten Weil der Stadt-Merklingen. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, sind aber perfekt an die Region Stuttgart angebunden.

Beste ÖPNV- & Auto-Anbindung: Die Bushaltestelle „Merklingen Ortsmitte“ liegt nur 3–4 Gehminuten (250 m) entfernt. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Weil der Stadt mit direktem S-Bahn-Anschluss (S6/S62) nach Stuttgart.
Große Arbeitgeber der Region (wie Porsche in Weissach, Bosch in Renningen oder Mercedes-Benz in Sindelfingen) sind mit dem Auto schnell erreicht.

Alles für den Alltag vor Ort: Direkt in Merklingen finden Sie einen PENNY-Markt, Bäcker, eine Allgemeinarztpraxis und eine Apotheke bequem zu Fuß. Der Kernort Weil der Stadt (ca. 3 km) bietet weitere Supermärkte (EDEKA, LIDL, ALDI), Drogerien und Fachärzte.

Familienfreundli­ch: Drei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort.Erholung pur: Schöne Spazier- und Radwege entlang des Wrmtals sowie das Naturschutzgebiet Büchelberg beginnen fast direkt vor der Haustür.