ohne-makler

3 Zimmer, Einbauküche, Balkon, Keller – saniert im Erdgeschoss | keine Provision

26389 Wilhelmshaven – Niedersachsen
510 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
58,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

58 m², drei Zimmer im Erdgeschoss – diese sanierte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und in einem zeitgemäßen Zustand – geeignet für alle, die Wert auf kurze Wege und eine ruhige, zentrale Lage legen. Direktvermietung vom Eigentümer – keine Provision.

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Objekt-Nr
OM-491188
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
510 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
85 €
Mietsicherheit
1.275 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche. Einbauküche ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Etagenheizung (Gas). Kellerabteil inklusive.
Strom und Gas sind direkt mit dem Dienstleister abzurechnen.

Lage

Die Wohnung liegt in Wilhelmshaven-Innenhafen, nahe der Grenze zu Bant und Aldenburg. Mehrere Buslinien (u. a. 111, 121, 251) sind über die Haltestellen Bismarckstraße/Banter Weg und Banter Weg/Peterstraße in der Nähe erreichbar. Auch der Rüstringer Stadtpark und das Freizeitbad nautimo (Erlebnisbad & Sauna-Paradies) liegen in der Umgebung. Eine zentrale, gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
171,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Direktvermietung vom Eigentümer – keine Maklerprovision. Kaution: 1.275€ (2,5 Kaltmieten), fällig bei Vertragsunterzeichnung.
Vor einer Besichtigung bitten wir um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Diese können Sie gerne selbst erstellen oder das kostenlose Standardformular von ImmobilienScout24 nutzen. Die Auskunft sollte folgende Angaben enthalten: vollständiger Name, Geburtsdatum, aktuelle Anschrift, Angaben zum Arbeitgeber und Beschäftigungsverhältnis, monatliches Nettoeinkommen, Anzahl der einziehenden Personen, Angaben zu Haustieren sowie Informationen zu laufenden finanziellen Verpflichtungen oder Mietrückständen. Zusätzlich wird eine aktuelle SCHUFA-Auskunft erbeten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Beneken