BEFRISTET DG Maisonette in Top Lage Marienstr. 10117

Maisonette Wohnung in Toplage in Berlin – Befristet für 1-2 Jahre

Wir bieten für eine von vornherein fest bestimmte Zeit (befristet) eine sehr schöne Maisonette DG-Wohnung in sehr guter Lage in Berlin Mitte an. Die Wohnung soll aus familiären Gründen nur für eine feste Zeit von mindestens 1 bis maximal 2 Jahren vermietet werden. Danach benötigen wir die Wohnung aller Voraussicht nach wieder für eigene Zwecke. Eine Anmeldung unter der Adresse ist möglich. Sie können sich selbst aussuchen, ob Sie etwa für 18 Monate oder 24 Monate mieten wollen – die Vertragslaufzeit muss nur von Anfang an fest vereinbart werden. Die Warmmiete beträgt derzeit 2350 EUR pro Monat, davon entfallen 1900 EUR auf die Kaltmiete und 450 EUR auf die Nebenkostenvorauszahlung (einschl. Heizung).

Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Fahrstuhl).

Zur Wohnungsaufteilung: Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Eingangsbereich. Von diesem geht ab ein Zimmer zum Hof, die Küche (mit ausreichend Platz für einen Esstisch), einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste WC. Über eine ebenfalls im Eingangsbereich befindliche Treppe kann man in die obere Etage der Wohnung gelangen. Am Ende der Treppe befindet sich eine großzügige Galerie, von dort aus kann man auch die Terrasse mit Blick auf die Berliner Skyline betreten. Ebenfalls von der Galerie gelangt man zu einem Flur, von dem das Badezimmer sowie die weiteren zwei Zimmer abgehen.

Wie beschrieben möchten wir die Wohnung aus familiären Gründen nur befristet vermieten. Wir suchen eine berufstätige Person (oder ein Paar), die nachweislich über ein solides Einkommen verfügt und in nachweislich geordneten Verhältnissen lebt, zum Beispiel eine Person, die aus beruflichen Gründen für eine bestimmte Zeit nach Berlin abgeordnet ist. Denkbar ist auch die Vermietung an eine Firma, die einen Mitarbeiter nach Berlin entsendet – allerdings nur, wenn von vornherein feststeht, wer in der Wohnung wohnen wird. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung (auch nicht zum Fenster hinaus, auch kein „Vapen“ etc.), Haustiere sind ebenfalls nicht erwünscht.

Die Lage der Wohnung ist sehr gut – im absoluten Zentrum von Berlin. Die Marienstr. ist eine kleine, ruhige Straße, die zu den ältesten in Berlin-Mitte zählt und die in unmittelbarer Nähe zur Spree und dem weit über Berlin hinaus bekannten Schiffbauerdamm liegt. Die Menschen, die hier wohnen, fühlen sich in ihrem Kiez sehr wohl, und schätzen die Nähe zu all den Einrichtungen, die das Leben in Berlin so angenehm machen können: Theater, Museen, Galerien, Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenso wie Brandenburger Tor, Reichstag, zahlreiche Regierungsgebäude, Charité und MPI in fußläufiger Nähe. Spreeufer und Tiergarten laden zu erholsamen Spaziergängen ein, der Bahnhof Friedrichstr. mit S- und U-Bahn sowie zahlreichen Regionalverbindungen und Anbindung an den zukünftigen Großflughafen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Hauptbahnhof läuft man 10 Minuten.