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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Limeshain

Altenstädter Weg 5, 63694 Limeshain (Hainchen) – Hessen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
69,47 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Limeshain bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort legen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das vollständig renovierte Badezimmer, das mit seiner modernen Ausstattung für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Balkone der Wohnanlage werden derzeit bzw. im Zuge der anstehenden Maßnahmen noch renoviert, sodass auch hier eine Aufwertung zu erwarten ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien bietet. Ein Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes Parken direkt am Wohnobjekt.

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Objekt-Nr
OM-491074
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.150 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

2 Zimmer
Vollständig renoviertes Badezimmer
Balkon
Balkonreno­vierung noch vorgesehen
Eigener Kellerraum
Außenstellplatz
P­raktische Raumaufteilung
Angenehme Wohnlage in Limeshain

Lage

Die Wohnung befindet sich in Limeshain, einer charmanten Gemeinde im Wetteraukreis in Hessen. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden aus.

Limeshain bietet eine familienfreundliche und attraktive Wohnumgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die weitläufige Landschaft der Wetterau lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Hanau, Gelnhausen und die Rhein-Main-Region sind mit dem Auto gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine flexible Gestaltung des Arbeits- und Alltagsweges.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht Limeshain zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Natur
450m
Gesundheit
850m
Sport
450m
Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kultur
3.6km
Nachtleben
150m
ÖPNV
150m

Energie

Endenergieverbrauch
152,73 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

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Angebot von: Jonas Schneider