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3-Sterne Businesshotel mit 64 Zimmern

Kirchstraße 11, 73776 Altbach – Baden-Württemberg
3.290.000 €
64
Zimmer
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Hotel

Ab sofort kann das charmante Hotel mit seinen 57 Zimmern, einer 2-Zimmer Wohnung, sowie einer 5-Zimmer Wohnung erworben werden. Das ca. 1982 erbaute und ca. 1990/ 2014 erweiterte Hotel zeichnet sich durch seinen großzügigen Frühstücks- und Aufenthaltsraum, das aus einem Gastraum nebst Theke mit 118 Plätzen besteht, aus. Ebenso stehen den Gästen 30 Parkplätze zur Verfügung um ihnen An- und Abreise zu erleichtern.

2014 wurden zusätzlich 11 Zimmer im Erdgeschoss des Anbaus errichtet.

Das Hotel wird von den Verkäufern selbst betrieben und ist in der Region etabliert.

Das Objekt ist voll in Betrieb und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-491065
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Hotel
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
3.290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 201.520 €
Gesamtkosten
ca. 3.491.520 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
1084 m²
Gastronomiefläche
200 m²
Anzahl Parkflächen
30
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die charmante und moderne Ausstattung des Hotels lädt zum wohlfühlen ein. Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung mit uns.

Die Rezeption beeindruckt mit ihrer modernen Technik und Ausstattung.

Ein Aufzug der regelmäßig gewartet wird - ist vorhanden.

Ein Ruhebereich mit der Möglichkeit einen zusätzlichen Wellness und Saunabereich zu errichten ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Altbach mit ihren 6.169 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zu der Metropolregion Stuttgart.
Altbach liegt am Südhang des Schurwaldes ins Tal des Neckars hinab zwischen Plochingen flussauf- und Esslingen am Neckar flussabwärts. Durchs Gemeindegebiet zieht in einem Bogen am rechten Prhalhans der Alte Neckar. Die Gemarkung ist quellenreich, dadurch kann die Gemeinde 45 % ihres Trinkwasserbedars aus eigenen Brunnen decken.
Das Hotel ist bestens geeigent für Naturliebhaber!
Esslingen ist die zweitgrößte Mittelstadt in Baden-Württemberg und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie finden verschiende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Universität, verschiende Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie ein Klinikum in Esslingen.
Die S-Bahn 1 ist 500 m vom Hotel entfernt und durch die günstige Verkehrsanbindung opitmal an Esslingen, der Messe und den Flughafen Stuttgart angebunden. Somit bietet das Hotel die besten Voraussetzungen für Übernachtungen in der Umgebung!

Der Bahnhof Stuttgart liegt 20 km, der Suttgart Flughafen 19 km.

Der Bahnhof Stuttgart liegt 20 km, der Suttgart Flughafen 19 km und die Messegelände 18 km entfernt vom Hotel.
Ebenfalls ist der Outlet in Metzingen nur 29 km entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Natur
200m
Sport
650m
Gesundheit
200m
Kultur
100m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
100m
ÖPNV
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner:

Herr Lochner
E-Mail: lochner@awa-investment.de
Mobil: +49 170 7044039

HINWEIS:
Alle Angaben beruhen auf Informationen von den Verkäufern, Planern und Behörden, diesbezüglich sind die Angaben im Exposé ohne Gewähr.

Zudem verpflichtet sich der Käufer alle Angaben vor dem Notartermin zu prüfen.

IMPRESSUM:
AWA Investment Group
Hotellerie/ Immobilien/ Nutzfahrzeuge
Neue Industriestraße 8
D-85368 Moosburg an der Isar
Tel.: +49 (8761) 7297812
Fax: +49 (8761) 7297811
Ahmadi@awa-investment­.de
www.awa-investment.de

­Geschäftsleitung: A. Wahid Ahmadi
Registergericht: Amtsgericht München, HRB 247037
Umsatzsteuer-Identifik­ationsnummer: DE 323580871

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Angebot von: Wahid Ahmadi