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Top Friseurladen in konkurrenzloser Lage sucht neuen Betreiber

Haager Weg 14, 53127 Bonn (Venusberg) – Nordrhein-Westfalen
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Es handelt sich hierbei um den einzigen Friseur Laden vom Venusberg in Bonn. Das Objekt wurde +20 Jahre lang sehr erfolgreich von der bisherigen Betreiberin betrieben und hat einen hohen Zulauf und eine gut betuchte Klientel.

Aufgrund einer plötzlichen schweren Erkrankung der bisherigen Betreiberin wurde der Geschäftsbetrieb von heute auf morgen eingestellt.

Zu den Kunden des Friseurladens gehören die Bewohner des Venusbergs sowie zahlreiche Ärzte und Mitarbeiter der Uniklinik Bonn.

Der Betrieb war sehr erfolgreich und wird ausschließlich aufgrund der Erkrankung der bisherigen Betreiberin neu vermietet.

Das Inventar muss gegen Ablösesumme übernommen werden.

Das Objekt verfügt über eine eigene Terrasse und hat im Sommer einen Eisautomaten, der sehr gerne angenommen wird.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-491030
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
80 m²
Neben-/Lagerfläche
20 m²
Verkaufsfläche
60 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Der Laden ist vollständig eingerichtet. Für die Übernahme der Ausstattung ist eine Ablösesumme erforderlich.

Das Objekt verfügt über Damen und Herren WC im UG. Ebenso sind die Waschmaschinen im UG angesiedelt.

Lage

Etablierter Standort mit attraktivem Einzugsgebiet, Bushaltestelle vor der Türe.

Der Friseursalon befindet sich in einer äußerst attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Bonner Stadtteil Venusberg / Kessenich. Der Haager Weg ist eine gut frequentierte und bekannte Adresse, die durch ihre hervorragende Einbettung in ein gehobenes Wohnumfeld besticht.

Frequenz & Kundenstamm: Die Lage zeichnet sich durch eine treue und kaufkräftige Nachbarschaft aus. Ein etablierter Salon hat hier beste Voraussetzungen, um auf einen bestehenden Stammkundenkreis aufzubauen und unkompliziert neue Kundschaft zu gewinnen.

Erreichbarkeit: Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal angebunden. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt im Umfeld, was den Salon für Kunden aus den umliegenden Bonner Stadtteilen komfortabel erreichbar macht.

Wohnumfeld: Umgeben von einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft bietet das Ladenlokal eine entspannte Atmosphäre für Kundinnen und Kunden, die den persönlichen Service abseits des hektischen Innenstadttrubels schätzen.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Natur
150m
Kinderfreundlich
250m
Kultur
650m
Einkaufen
50m
Gastronomie
150m
Sport
550m
ÖPNV
150m
Nachtleben
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Da es sich um ein vollständig eingerichtetes Ladenlokal für das Friseurhandwerk handelt, erwarten wir von Ihnen bei Ihrer Kontaktaufnahme eine kurze Vorstellung. Bitte teilen Sie uns dabei auch direkt mit, welche Erfahrungen Sie im Friseurhandwerk mitbringen (z. B. Meistertitel, Berufserfahrung, angestrebtes Konzept oder Eigenständigkeit).

Die genannten Mietpreise und NK sind zzgl. MwSt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Mert Meral