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Sonnige, helle Dachgeschosswohnung mit Balkon
41065 Mönchengladbach (Hardterbroich-Pesch) – Nordrhein-WestfalenDie helle, sonnige DG-Wohnung befindet sich im zweiten OG eines ruhigen und gepflegten 3-Parteien-Hauses und kann mit max. 2 Personen (ohne Kinder, Nichtraucher) ab 01.11.2026 bezogen werden. Das 40 m2 große Wohn-/Esszimmer lässt viele Möglichkeiten offen, sich gemütlich einzurichten. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank und ein sensorbetriebenes Velux-Dachfenster. Weiterhin zählen eine Einbauküche, ein kleiner Balkon und ein Einbauschrank in der Diele dazu.
Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-491008
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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615 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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1.845 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
In ruhiger Anliegerstraße, direkte Nähe zum Volksgarten, Grüngürtel der Niers sowie Schloß Rheydt. Einkaufsmöglichkeit fußläufig in direkter Nähe zu erreichen. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurzer Weg zur Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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183,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung ist für max. 2 Personen (ohne Kinder) geeignet.
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit:
- Mietzahlungsbestätigung
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate in Kopie
- Personalausweis in Kopie
- Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
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Angebot von: Andrea Beyers
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