Juwel am Hanauer Schlossgarten: Top-sanierte 4-Zi-Altbauwohnung - Provisionsfrei

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses aus der Zeit um 1900 mit modernem Wohnkomfort.

Im Zuge der umfangreichen Sanierung des gesamten Hauses wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter der Immobilie zu bewahren und gleichzeitig einen zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen.

Historischer Charme trifft moderne Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und mit einem lebendigen und sehr hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, das den Räumen Wärme und eine besonders elegante Atmosphäre verleiht.

Neue Heizkörper sowie neue Fenster ergänzen die Modernisierung. Bei der Auswahl der Fenster wurde bewusst darauf geachtet, dass sich diese harmonisch in den historischen Stil und die Architektur des Hauses einfügen.

Ein besonderes Detail sind die wunderschönen originalen Türen, die aufwendig und mit viel Liebe zum Detail restauriert wurden. Sie unterstreichen den außergewöhnlichen Altbaucharakter der Wohnung.

Wohn- und Essbereich

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, das hochwertige Eichenparkett und die stilechten Fenster schaffen ein helles, repräsentatives und zugleich wohnliches Ambiente.

Schlaf- und Arbeitszimmer

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Küche, Bad & Gäste-WC

Die separate Küche verfügt über eine praktische, direkt angeschlossene Speisekammer.

Bad & Gäste-WC

Das geschmackvoll sanierte Bad überzeugt mit großformatigen Fliesen in einem hellen, warmen Cremeton, die eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Hochwertige Armaturen und ausgewählte Sanitärobjekte unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss.

Umfassend saniertes Gebäude

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern das gesamte Haus wurde umfassend saniert und modernisiert. Das Dach sowie die Versorgungsleitungen für Wasser und Elektrik im Gebäude wurden bereits erneuert.

Großzügiger Balkon

Ein weiteres Highlight ist der Balkon. Er erweitert den Wohnbereich um einen großzügigen Außenbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Eine besondere Wohnung für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur, die historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Lage unmittelbar am Hanauer Schlossgarten, zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen der Stadt. Hier verbindet sich ein grünes, gewachsenes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage.

Der Schlossgarten liegt praktisch direkt vor der Haustür und lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen, Cafés und dem beliebten Biergarten zum Spazieren, Verweilen und Entspannen ein.

Auch die Kinzig und die angrenzenden Grünbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradrunden.

Gleichzeitig­ profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine vielfältige Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung und sind größtenteils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Viele alltägliche Wege lassen sich daher problemlos ohne Auto erledigen.

Auch für Berufspendler ist die Lage ausgesprochen attraktiv. Der Hanauer Hauptbahnhof bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sehr gut.

Eine besondere Kombination aus historischem Stadtambiente, unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten, urbaner Infrastruktur und hervorragender Anbindung – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch viel Grün direkt vor der Haustür genießen möchten.