ohne-makler

2-Raum-Wohnung in Neukieritzsch 330,,€ KM

Nordstraße 6, 04575 Neukieritzsch – Sachsen
330 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46,50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das sanierte Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Neukieritzsch unweit des S-Bahnhofs in ruhiger Umgebung. Es erstrahlt in frischem Glanz inmitten einer gepflegten Grünanlage. Betreut wird das Objekt von einem qualifizierten Hausmeisterservice. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, die Gemeindeverwaltung und Einkaufsmöglichkeiten.

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Objekt-Nr
OM-490970
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
330 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
990 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
46,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien. Sie ist funktionell aufgeteilt in Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, und Schlafzimmer. Ein trockener und geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung wie die Möglichkeit zur Nutzung des Fahrradkellers und des Wäscheplatzes im Hof.
Die helle und geräumige Küche verfügt über ein Tageslichtfenster.
In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche ist ein Laminatboden verlegt, im Bad mit Badewanne ist der Boden gefliest.
Parkmöglichkeiten sind im Areal ausreichend und kostenlos verfügbar.
Bezugsbereitschaft­ besteht ab 01.10.2026.

Die nächste Besichtigung ist für den 23.09.2026 gegen 18:00 geplant.

Lage

Neukieritzsch liegt etwa 25 km südlich von Leipzig und 9 km nordwestlich der Kreisstadt Borna. Die B176 und die Bahnstrecke Leipzig-Zwickau und Leipzig-Geithain mit dem Bahnhof Neukieritzsch führen durch die Gemeinde. Die angebotene Wohnung ist ca. 1 km vom Bahnhof entfernt, der von 3 S-Bahnlinien angefahren wird. Die Fahrzeit bis ins Leipziger Zentrum beträgt ca. 25 Minuten. Vorhandene soziale wie auch medizinische Einrichtungen und das Angebot an Einkaufsoptionen sichern eine optimale Versorgung.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist der in direkter Umgebung befindliche Hainer See mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Lage-Check

Natur
300m
Gesundheit
500m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
250m
Sport
400m
Kultur
4.8km
Gastronomie
250m
Nachtleben
500m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
72,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

FE Immo GmbH

Böheimbstr. 8
86633 Neuburg

DEUTSCHLAND

Geschäftsführer: René Gerbeth, Björn Weber

Handelsregister: AG Ingolstadt, HRB 10087

SteuerNr.: 124/126/20354
USt.-IdNr.: DE342582956

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Angebot von: FE Immo GmbH / André Zenker