Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage von Dülmen

Zum Verkauf steht eine ca. **62,41 m² große Eigentumswohnung in zentraler und gefragter Lage von Dülmen**. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und stellt insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Die Wohnung verfügt über einen **gut nutzbaren und WG-geeigneten Grundriss**, der eine flexible Nutzung der vorhandenen Wohnfläche ermöglicht.

Die Wohnung erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Damit bietet die Immobilie ab dem Kauf sofortige Mieteinnahmen.

Aufgrund der zentralen Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Gleichzeitig verfügt Dülmen über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Münster und ins Ruhrgebiet.

Zum Gebäude gehören außerdem Kellerräume sowie Stellplätze im rückwärtigen Innenhof.

Die Kombination aus **zentraler Lage, bestehendem Mietverhältnis und attraktivem Grundriss** macht die Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Eigentumswohnung in Dülmen suchen.

Weitere Informationen und Objektunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten und zentralen Innenstadtlage von Dülmen. Der Beginn der Fußgängerzone liegt praktisch direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkei­ten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Dülmen gehört zu den wirtschaftlich attraktiven Städten im Münsterland und profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Die gute Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die kontinuierliche Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.