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Möbliertes WG-Zimmer in Studenten WG I ab 15.10.2026

Westliche Stadtmauerstraße 64, 91054 Erlangen – Bayern
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
13 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Ab dem 15.10.2026 steht ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 9er Studenten-WG zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Das Zimmer wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer aktuellen Tätigkeit und dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigung­en sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-490926
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Nur Männer
WG-Größe
9
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung des Zimmers

• Bett
• Schreibtisch
• Stuhl
• Kleiderschrank/Kleiderstange

Lage

Die Immobilie liegt in der Westlichen Stadtmauerstraße mitten in der historischen Altstadt von Erlangen, im Bereich des ehemaligen Stadtmauerverlaufs. Die malerische Innenstadt mit Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und der Hauptstraße als zentraler Einkaufsmeile ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Kaufland-Supermarkt in unmittelbarer Nähe, das E-Werk Kulturzentrum bietet kulturelle Angebote gleich um die Ecke. Auch der Schlossgarten und der Botanische Garten als grüne Naherholungsflächen sowie die Universität (FAU) und das Universitätsklinikum Erlangen liegen fußläufig. Der Erlanger Bahnhof ist in ca. 8 Gehminuten (rund 550 m) bequem zu Fuß zu erreichen, zahlreiche Bushaltestellen, unter anderem am nahegelegenen Hugenottenplatz, sorgen zusätzlich für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kultur
100m
ÖPNV
200m
Gesundheit
100m
Nachtleben
50m
Sport
100m
Natur
200m
Kinderfreundlich
200m

Sonstiges

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 500 € monatlich
• Nebenkosten: 60 € monatlich
• Gesamtmiete: 560 € monatlich
• Kaution: 1.000 €
• Verfügbar ab: 15.10.2026
• Anmeldung bei der Stadt ist möglich

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Timo Steidtner

Mobiltelefon: 0163 5486478