3Z-Kü-Di-Ba-Ab ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche ideal für Homeoffice, hell und geräumig,

Hier wohnen Sie auf insgesamt 72 m², die sich auf 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Diele und Abstellraum verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Essen-Heisingen in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle. Der Ortskern ist mit seinen Geschäften nur 5 bis 10 Fußminuten entfernt.
Die Wohnung ist optimal geschnitten. Sperrige Koffer oder Rucksäcke, lassen sich in einem Dachbodenspint unterbringen. Zum Trocknen der Wäsche steht im Dachboden ein heller, freundlicher, gut belüfteter Trockenraum zur Verfügung. Für Haushaltsgeräte wie Staubsauger oder Konserven und Lebensmittelboxen bietet die Wohnung einen Abstellraum neben der Diele, der Platz für ein langes Regal bietet.
Die Küche ist so geräumig, dass eine Eckbank mit Tisch hinein passt. Da Sie im 3. OG keine Mieter über sich haben werden, ist die Wohnung ruhig und perfekt für das HomeOffice geeignet.
Das Wannenbad ist zwar nicht modernisiert aber gepflegt. Das wurde in dem fairen Mietpreis bereits mindernd berücksichtigt. Einen Balkon können wir leider nicht anbauen. Dafür wurde dem gepflegten Haus eine gute Wärmedämmung und eine Brennwertheizung spendiert.
Für einen Vorteilspreis von 50 Euro können Sie eine Garagenbox hinzumieten, so dass Sie Ihre Elektrofahrräder direkt am Haus ebenerdig, trocken und sicher wegschließen können.
Übergabe im gepflegten, nicht renovierten Zustand mit Laminatboden.
Der Energieausweis wurde im Januar 2024 nach den neuesten Vorschriften erstellt.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.