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Bauernhof mit Wohnhaus und Scheune in Insellage, provisionsfrei, in Wustrow/Oderbruch zu verkaufen
16259 Oderaue – BrandenburgEine Besonderheit – ein „Loose Hof“ – steht hier zum Verkauf. Das Grundstück mit einem EFH, mit 120 qm Wohnfläche allein im EG, wurde 1933 erbaut. Weiteres Nutzungspotential befinden sich in dem nur zum Teil ausgebautem DG. Hier ist 1 Zimmer mit ca. 20 qm Wfl. Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert. Eine große Scheune und div. Nebengelass trennen das Grundstück von der Ackerfläche. Diese Ackerfläche umgibt das gesamte Grundstück – wie ein Meer.
Ein kleiner Garten gehört ebenso zum Grundstück. Dort befinden sich alte Obstbäume.
Das Grundstück hat eine eigene PKW-Zufahrt.
Das Haus war bis zum Frühjahr bewohnt und kann sofort übergeben werden. Das Grundstück und die Gebäude werden mit Inventar zum Kauf angeboten.
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Objekt-Nr
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OM-490731
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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79.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.666 €
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Gesamtkosten
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ca. 85.665 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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200 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1895
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller
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Lage
Das Grundstück ist vom Ort Neuwustrow zu erreichen. Es liegt mitten auf einem Feld.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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389,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Matthias Walther
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