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Schöne, sanierte OG Wohnung mit großem Balkon
Königsberger Straße 83, 38440 Wolfsburg – NiedersachsenSchöne, helle Dreizimmerwohnung mit sehr großem Balkon.
Vollständig saniert: Komplett neue Elektrik sowie Heizung und Sanitäranlagen.
Modernes, kleines Duschbad mit Regendusche, hochwertig gefliest.
Heller Vinylboden in allen anderen Räumen. Alle Räume gespachtelt und weiß gestrichen. Eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten rundet das Angebot ab.
Zudem gibt es einen großen Kellerraum sowie eine Waschküche und ein Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Der große überdachte Balkon ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein herrlicher Platz zum Verweilen.
Die Wohnung hat ca. 67 qm, siehe Grundriss. Die Nutzfläche ist mit ca. 80 qm sehr viel höher.
Die Kaltmiete beträgt 690,00 €
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 60,00 €.
Wärme, Wasser und Strom wird selbst angemeldet.
Zuzüglich 30,00 Euro für einen eigenen Stellplatz mit Vorbereitung für eigene Wallbox direkt vor der Tür.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-490636
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Mietsicherheit
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2.070 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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80 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sehr schöne Ausstattung !!!
Fußboden: Hochwertiges Vinyl, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Einbauküche in der Miete enthalten.
Lage
Sehr zentral direkt an einem neuem EDEKA Markt.
Fußläufig zu erreichen: Brandenburger Platz (Marktplatz), Salzteich mit den Parkanlagen und das Volkswagenwerk.
Autostadt, Designer Outlet und Allerpark in kurzer Distanz per Fahrrad.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Straße.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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107,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Susanne Gundlach
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