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Neubau-Erstbezug: Mehrere 3-Zimmer-Wohnungen mit 67–72 m², Balkon & Energieklasse A+

Daimlerstr 12, 73061 Ebersbach an der Fils – Baden-Württemberg
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neu, hell, energieeffizient – und ab sofort frei.

In einem neuen Mehrfamilienhaus in Ebersbach an der Fils sind mehrere 3-Zimmer-Wohnungen mit 67 bis 72 m² zu vermieten. Das Haus wurde 2026 im KfW-55-Standard fertiggestellt und erreicht die Energieeffizienzklasse A+ (Endenergieverbrauch nur 19 kWh/(m²a)). Das heißt für dich: modernes Wohnen, warme Füße im Winter und dauerhaft niedrige Heizkosten.

DIE WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK
• 3 Zimmer auf 67 bis 72 m², in verschiedenen Etagen
• 2 Schlafzimmer + großzügiger Wohnbereich
• Bad mit ebenerdiger Dusche + separates WC
• Jede Wohnung mit eigenem Balkon und Kellerraum
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ergänzt durch Fernwärme und Solarthermie
• Stellplatz optional für 50 €/Monat
• Barrierearm geplant
• Einzug ab sofort

GRÖSSEN & MIETEN (warm, inkl. 200 € Nebenkosten)
• 67 m²: ab 1.238,50 €
• 71 m²: ab 1.300,50 €
• 72 m²: ab 1.300,00 € (1.100 € kalt)

Perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Platz fürs Homeoffice suchen und Wert auf Qualität und planbare Kosten legen.

Neugierig? Schreib uns einfach über das Kontaktformular – wir melden uns schnell und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-490627
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
72 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026

Angaben zur Ausstattung

WOHNEN
• Helle, großzügige Räume mit großen Fenstern und Glasschiebetüren zum Balkon
• Pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik
• Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum
• Moderne Kunststofffenster mit sehr guter Wärmedämmung
• Neue Elektroinstallation, Wände frisch in Weiß

BAD & WC
• Modernes Bad mit Fliesen in warmem Beige-Grau
• Ebenerdige Dusche mit Glastrennwand
• Waschtisch mit Einhebelmischer
• Fenster im Bad
• Separates WC

EXTRAS
• Neubau, Erstbezug 2026
• KfW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A+
• Barrierearm geplant
• Balkon und eigener Kellerraum
• Stellplatz optional (50 €/Monat)
• Ruhige Lage mit viel Tageslicht

Lage

Ebersbach an der Fils: Dein neuer Ort zum Ankommen

Nicht zu laut, nicht zu weit weg – Ebersbach an der Fils ist die perfekte Balance.

Die Daimlerstraße liegt in einem gewachsenen Wohnviertel, in dem man ruhig wohnt und sich schnell zu Hause fühlt. Ebersbach bietet alles für den Alltag, und über den Bahnhof im Ort bist du mit dem Zug Richtung Göppingen und Stuttgart angebunden.

Und abends? Sitzt du auf deinem Balkon, genießt die Ruhe und fragst dich, warum du nicht früher hergezogen bist.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
19,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Valon Bajrami