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Modernisierte 3.5 Zimmer Wohnung mit Terasse + Balkon und Garage in der Südstadt

Augustastraße, 42119 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In zentraler Lage in Wuppertal-Elberfeld-Südstadt vermieten wir eine liebevoll modernisierte Wohnung mit zwei Balkonen Kellerabteil, einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz.

Die Wohnung bietet zwei große sowie ein kleines Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit optional übernehmbarer Einbauküche von Ikea(Ohne E-Geräte). Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC und ein helles Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie angenehmer Fußbodenheizung. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei praktische Abstellkammern sowie ein Kellerabteil.

Im Keller eine Waschküche zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Die Wohnung ist bequem über einen im Jahr 2026 modernisierten Fahrstuhl erreichbar.

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Neue Fenster, neue Böden und zwei komplett erneuerte Bäder sorgen für ein frisches, zeitgemäßes Wohngefühl. Moderne Spots in der Wohnzimmerdecke, im Bad und im Flur setzen die Räume stimmungsvoll in Szene.

Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die den Komfort eines Aufzuges schätzen.

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Objekt-Nr
OM-490579
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.200 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

ÖPNV
150m
Einkaufen
300m
Kinderfreundlich
300m
Sport
600m
Gesundheit
400m
Kultur
350m
Gastronomie
300m
Natur
250m
Nachtleben
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Alexander Sauer