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Sehr schöne, großzügige Büroräume direkt am HBF Wuppertal-Elberfeld

Döppersberg 19, 42103 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
3.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Es handelt sich um wunderschöne, neu renovierte und sehr großzügige Büroräume im 4. Stock des Gebäudes des renommierten Wuppertal Instituts, direkt am Hauptbahnhof gelegen (2 Aufzüge vorhanden).
Das Büro besteht aus 4 Räumen: ein sehr großer Mehrzweckraum (200qm) mit großzügigem Küchenbereich, sowie 3 abgeschlossene über einen breiten Flur erreichbare, kleinere Büros mit 17qm, 23qm und 44 qm. In den Büros liegt ein heller Teppich, der Flur und der Mehrzweckbereich verfügen über einen hochwertigen Holzboden. Die Einrichtung (Schreibtische, Stehtische, Stehlampen, ergometrische Schreibtischstühle sowie große Büropflanzen) sowie die Küche kann nach Absprache teilweise mit übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-490533
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
31. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.150 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
4. OG
Büro-/Praxisfläche
304 m²
Gesamtfläche
304 m²
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

Die Büroräume wurden 2020 komplett renoviert und neu ausgestattet. Der hochwertige Holz-Boden trägt zu einer warmen Atmosphäre bei und die vielen großen Pflanzen machen das Büro lebendig.
Die hochwertige Küche verfügt über große Arbeitsflächen und eine freistehende Kochinsel. Die Büroausstattung sowie die Küche und Bepflanzen dürfen gern übernommen werden.

Lage

Das Büro befindet sich in hochattraktiver und zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld, nur 4 Gehminuten vom Wuppertaler Hauptbahnhof entfernt. Das Dürer-Haus, in dem auch das renommierte Wuppertal Institut zu Hause ist, ist ein imposanter, geschichtsträchtiger Bau.
Als zentraler Verkehrsknotenpunkt vereint der Hbf den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, diverse Buslinien sowie die berühmte Wuppertaler Schwebebahn. Pendler*innen erreichen Düsseldorf, Köln oder das Ruhrgebiet von hier aus in kürzester Zeit. Trotz der urbanen und zentrumsnahen Anbindung bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Das lebendige Luisenviertel mit seiner Vielfalt an gemütlichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Boutiquen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Kultureinrichtungen liegen praktisch vor der Haustür. Die nahegelegenen Grünanlagen (wie die Hardt) sorgen zudem für einen schnellen Ausgleich im Grünen.

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
100m
Sport
150m
Gastronomie
150m
Kultur
200m
Gesundheit
200m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
250m
Natur
200m

Sonstiges

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Angebot von: Lisa Oberschelp