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Sehr schöne, großzügige Büroräume direkt am HBF Wuppertal-Elberfeld
Döppersberg 19, 42103 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-WestfalenEs handelt sich um wunderschöne, neu renovierte und sehr großzügige Büroräume im 4. Stock des Gebäudes des renommierten Wuppertal Instituts, direkt am Hauptbahnhof gelegen (2 Aufzüge vorhanden).
Das Büro besteht aus 4 Räumen: ein sehr großer Mehrzweckraum (200qm) mit großzügigem Küchenbereich, sowie 3 abgeschlossene über einen breiten Flur erreichbare, kleinere Büros mit 17qm, 23qm und 44 qm. In den Büros liegt ein heller Teppich, der Flur und der Mehrzweckbereich verfügen über einen hochwertigen Holzboden. Die Einrichtung (Schreibtische, Stehtische, Stehlampen, ergometrische Schreibtischstühle sowie große Büropflanzen) sowie die Küche kann nach Absprache teilweise mit übernommen werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-490533
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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31. Januar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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3.300 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1.150 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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4. OG
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Büro-/Praxisfläche
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304 m²
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Gesamtfläche
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304 m²
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Angaben zur Ausstattung
Die Büroräume wurden 2020 komplett renoviert und neu ausgestattet. Der hochwertige Holz-Boden trägt zu einer warmen Atmosphäre bei und die vielen großen Pflanzen machen das Büro lebendig.
Die hochwertige Küche verfügt über große Arbeitsflächen und eine freistehende Kochinsel. Die Büroausstattung sowie die Küche und Bepflanzen dürfen gern übernommen werden.
Lage
Das Büro befindet sich in hochattraktiver und zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld, nur 4 Gehminuten vom Wuppertaler Hauptbahnhof entfernt. Das Dürer-Haus, in dem auch das renommierte Wuppertal Institut zu Hause ist, ist ein imposanter, geschichtsträchtiger Bau.
Als zentraler Verkehrsknotenpunkt vereint der Hbf den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, diverse Buslinien sowie die berühmte Wuppertaler Schwebebahn. Pendler*innen erreichen Düsseldorf, Köln oder das Ruhrgebiet von hier aus in kürzester Zeit. Trotz der urbanen und zentrumsnahen Anbindung bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Das lebendige Luisenviertel mit seiner Vielfalt an gemütlichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Boutiquen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Kultureinrichtungen liegen praktisch vor der Haustür. Die nahegelegenen Grünanlagen (wie die Hardt) sorgen zudem für einen schnellen Ausgleich im Grünen.
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