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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz in Ludwigsfelde-Genshagen

14974 Ludwigsfelde (Genshagen) – Brandenburg
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 69 qm Wohnfläche alles, was man sich von einer gemütlichen und modernen Wohnung wünscht. Der große Wohnraum und die hohen Decken schaffen eine angenehme und luftige Wohnatmosphäre. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung verfügt zudem viel Raum für eine Küche, ein gepflegtes Bad und einen geräumigen Flur. Der schöne Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der Wohnraum ist perfekt für Singles oder Paare, die einen schönen Rückzugsort in einer familienfreundlichen Umgebung suchen oder Firmen die eine schönen Ort für Ihre Mitarbeiter suchen.

Die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine gute Anbindung an Berlin schätzen.

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Objekt-Nr
OM-490289
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.640 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken
- Helle und freundliche Räume durch große Fenster
- Schöner Balkon mit schönem Ausblick
- Gepflegtes Badezimmer
- Dachgeschosslage mit viel Privatsphäre
- Abstellraum
- Wohnung wird nur mit dem Stellplatz zusammen vermietet

Die Küche kann optional durch die aktuelle Mieterin übernommen werden. ( kein muss) Abstandszahlung: 1800,-€

Lage

Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen und ruhigen Umgebung von Ludwigsfelde, Ortsteil Genshagen, in der Straße „Waldblick“. Hier wohnen Sie in einer grünen, idyllischen Lage, umgeben von Wäldern und Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn oder Bundesstraße und sind so schnell im Stadtzentrum von Berlin oder den umliegenden Städten. Der Bahnhof Ludwigsfelde bietet zudem eine weitere praktische Option für den Nahverkehr.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
141,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­huldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Haustier­e sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Kaution beträgt €1500.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Stelzl