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Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Baden-Baden

Karlstraße 17, 76530 Baden- Baden (Baden-Baden) – Baden-Württemberg
1.580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Baden-Baden.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken, schönen Dielenböden und großzügig geschnittenen, hellen Räumen.

Auf 95 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für ein Paar oder eine Familie als auch für Berufstätige, die zusätzlichen Platz für Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Die Kombination aus Altbaucharme, modernisiertem Zustand und der zentralen Lage macht die Wohnung besonders attraktiv.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-490254
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.580 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
4.740 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
300 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
50
Bodenbeläge
Parkett, Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

ca. 95 m² Wohnfläche
4 großzügige Zimmer
frisch renoviert
klassischer Altbaucharakter
ca. 3 m hohe Decken
Dielenboden
helle Räume mit viel Tageslicht
Küche
modernes Badezimmer
Waschmaschinenansc­hluss bzw. Waschmöglichkeit
zentrale Lage in Baden-Baden
Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 17 in 76530 Baden-Baden und damit in sehr zentraler Lage.

Die Baden-Badener Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die zentrale Lage eignet sich besonders für Personen, die kurze Wege und das Leben in Baden-Baden schätzen.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
850m
Gesundheit
150m
Einkaufen
150m
Gastronomie
150m
Kultur
250m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
200m
Nachtleben
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Luis Altmann

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