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!PRIVATVERKAUF! Sehr gepflegte 6Zi Stadtvilla mit Doppelgarage und beheizt. Pool
14624 Dallgow (Dallgow-Döberitz) – BrandenburgBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein extrem gepflegtes zweietagiges Haus. Neben sechs schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei vollwertige Badezimmer. Auch das dazugehörige Grundstück, samt großer Sonnen-Terrasse und beheiztem Pool lässt keine Wünsche offen. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine Doppelgarage für Autos steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Haus wurde Ende 2019 baulich abgeschlossen und wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt.
Es sind ausdrücklich nur ernsthafte Anfragen erwünscht, die die Lage / Vorzüge Dallgows kennen und zu schätzen wissen, sowie einer vorzuweisenden Bonität. Weitere Details zum Objekt bei konkretem Interesse
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Objekt-Nr
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OM-490185
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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875.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 67.784 €
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Gesamtkosten
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ca. 942.783 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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178 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt ist im 1.OG einheitlich mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett ausgestattet, lediglich das Badezimmer ist von der Bodenbeschaffung und den Wänden einheitlich in Betonoptik aufwendig gespachtelt. Diese Betonoptik findet sich im gesamten EG wieder, sodass sich eine ebene Fläche ohne Fugen ergibt. Herzstück des Hauses ist die massive, dennoch freistehende Echtholz Eichentreppen mit Glasumlauf bis ins 1.OG.
Lage
Die Immobilie liegt im ruhigeren Teil der Gemeinde Dallgow. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB13, RB21 und RE4. In Laufnähe gibt es einige Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, einige Tierärzte sowie ein Tierfachgeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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20,72 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: K. Sintic
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