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Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten,Südterrasse

75196 Remchingen (Wilferdingen) – Baden-Württemberg
759.000 €
5,5
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Anschauen -kaufen- einziehen
Ein modernes freistehendes Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt. Ein sehr gepflegter Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Eine große Süd-Terrasse und ein sehr weitläufiger Garten runden das ganze Angebot noch ab.

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Objekt-Nr
OM-490181
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
759.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 47.697 €
Gesamtkosten
ca. 806.697 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 759.000 €
Grunderwerbsteuer 37.950 € (5,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,85%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,80%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
83 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Moderne Ausstattung, lichtdurchflutete helle Räume, großer Hobbyraum im Keller

Lage

Familienfreundliche verkehrsberuhigte Lage und fußläufig in Bahnhofsnähe.

Lage-Check

Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Natur
Kinderfreundlich
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Fassade frisch gestrichen, Leerrohre für eine PV Anlage sind bereits vorbereitet und ermöglichen zukünftige energetische Optimierung

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